Продаю 2 квартиры в Германии, сданные в аренду

[KGBAnton]

Дорогие форумчане, в с приобретением недвижки в Испании продаю часть активов в Германии. Брал для возможного получения ПМЖ и сдавал в аренду, но легче через Испанию оказалось.

Ну теперь по делу: продаю по отдельности или вместе. Объявление на многих сайтах агенств недвижимости и на авито.

Я СОБСТВЕННИК.

Квартиры на 1 и 5 этаже в курортном комплексе в баварских горах с целебным климатом и красивейшим горным ландшафтом.

Выставленные на продажу квартиры 1-комнатные (38м2 и 44м2) и состоят из гостиной-спальни, небольшого коридора, ванной и кухни. На всю ширину комнаты расположен широкий просторный балкон с видом на красивую зеленую лужайку, за которой виднеются горы. Ванная комната оснащена душевой кабиной и туалетом. Квартиры продаются с мебелью.

Обе квартиры сдаются в аренду:

1ая сдается в аренду за 270 евро/мес. горячей аренды. Жилая плата составляет oк. 200 евро/мес. Приблизительный чистый доход с аренды составляет 900 евро/год, что равняется 4% годовых.

В квартире сделан ремонт и мебель на 5000 Евро. Цена квартиры 23.500 ЕВРО (НА ФОТОГРАФИИ)

2ая квартира сдается в аренду за 290 евро/мес. горячей аренды. Жилая плата составляет oк. 235 евро/мес. Приблизительный чистый доход с аренды составляет 1.000 евро/год, что равняется 4% годовых.

ЦЕНА квартиры 21.500 ЕВРО

ПРИ ПОКУПКЕ ДВУХ КВАРТИР ЦЕНА 40.000 ЕВРО (скидка 5000 евро)

Этот курортный комплекс состоит из 14 корпусов. В комплексе также находятся: 2 бассейна, сауна (их пользование для проживающих - бесплатно), ресторан (а-ля карт, полу-пенсион с панорамным видом на горы), типичный баварский бар, киоск, мини-гольф, игровая площадка, детская площадка, солярий, тренажерный зал и многое другое. Комплекс окружен сосновым и лиственным лесом, где установлены лавочки для отдыхающих. У подножия горы даже есть Макдональдс!

Квартиры находится в Geyersberg, под городом Freyung на северо-востоке Баварии. Данный курортный комплекс был построен в 1971 году, расположен наверху горы и с него открывается красивый панорамный вид на горы, покрытые лесом, и равнины Баварии. Живописный ландшафт, свежий воздух и условия для отдыха всей семьей привлекают сюда множество туристов. Зимой туристов привлекает возможность катания на лыжах (рядом расположен подъемник), летом – прогулки по горам и катание на велосипедах по велосипедным дорожкам.

До города Freyung около 3 км., куда ходит автобус. В городе есть все, что нужно для жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, дискотека, а также ж/д станция. Городу характерны типичные баварские домики, красивые вымощенные улочки, баварские магазинчики и конечно же живописный ландшафт. Примерно в 20-30 км. протекает река Дунай, по которой ходят экскурсионные катера. Geyersberg находится на востоке Баварии, недалеко от Чехии и Австрии. До центра Мюнхена около 2 часов езды.

Оформление документов через любое агенство в Москве или Германии (в среднем берут около 2500-3000 евро за обьект со всеми переводами, поземельными документами и тд и тп.)

Многие сдают не на месяц, а посуточно, но там чуть больше гемора, хотя выгоды больше.

[URL="Дорогие форумчане, в с приобретением недвижки в Испании продаю часть активов в Германии. Брал для возможного получения ПМЖ и сдавал в аренду, но легче через Испанию оказалось.

Ну теперь по делу: продаю по отдельности или вместе. Объявление на многих сайтах агенств недвижимости и на авито.

Я СОБСТВЕННИК.

Квартиры на 1 и 5 этаже в курортном комплексе в баварских горах с целебным климатом и красивейшим горным ландшафтом.

Выставленные на продажу квартиры 1-комнатные (38м2 и 44м2) и состоят из гостиной-спальни, небольшого коридора, ванной и кухни. На всю ширину комнаты расположен широкий просторный балкон с видом на красивую зеленую лужайку, за которой виднеются горы. Ванная комната оснащена душевой кабиной и туалетом. Квартиры продаются с мебелью.

Обе квартиры сдаются в аренду:

1ая сдается в аренду за 270 евро/мес. горячей аренды. Жилая плата составляет oк. 200 евро/мес. Приблизительный чистый доход с аренды составляет 900 евро/год, что равняется 4% годовых.

В квартире сделан ремонт и мебель на 5000 Евро. Цена квартиры 23.500 ЕВРО (НА ФОТОГРАФИИ)

2ая квартира сдается в аренду за 290 евро/мес. горячей аренды. Жилая плата составляет oк. 235 евро/мес. Приблизительный чистый доход с аренды составляет 1.000 евро/год, что равняется 4% годовых.

Арендатор немец потерял работу, поэтому квартире скоро нужно будет искать нового арендатора.

ЦЕНА квартиры 21.500 ЕВРО

ПРИ ПОКУПКЕ ДВУХ КВАРТИР ЦЕНА 40.000 ЕВРО (скидка 5000 евро)

Этот курортный комплекс состоит из 14 корпусов. В комплексе также находятся: 2 бассейна, сауна (их пользование для проживающих - бесплатно), ресторан (а-ля карт, полу-пенсион с панорамным видом на горы), типичный баварский бар, киоск, мини-гольф, игровая площадка, детская площадка, солярий, тренажерный зал и многое другое. Комплекс окружен сосновым и лиственным лесом, где установлены лавочки для отдыхающих. У подножия горы даже есть Макдональдс!

Квартиры находится в Geyersberg, под городом Freyung на северо-востоке Баварии. Данный курортный комплекс был построен в 1971 году, расположен наверху горы и с него открывается красивый панорамный вид на горы, покрытые лесом, и равнины Баварии. Живописный ландшафт, свежий воздух и условия для отдыха всей семьей привлекают сюда множество туристов. Зимой туристов привлекает возможность катания на лыжах (рядом расположен подъемник), летом – прогулки по горам и катание на велосипедах по велосипедным дорожкам.

До города Freyung около 3 км., куда ходит автобус. В городе есть все, что нужно для жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, дискотека, а также ж/д станция. Городу характерны типичные баварские домики, красивые вымощенные улочки, баварские магазинчики и конечно же живописный ландшафт. Примерно в 20-30 км. протекает река Дунай, по которой ходят экскурсионные катера. Geyersberg находится на востоке Баварии, недалеко от Чехии и Австрии. До центра Мюнхена около 2 часов езды.

Оформление документов через любое агенство в Москве или Германии (в среднем берут около 2500-3000 евро за обьект со всеми переводами, поземельными документами и тд и тп.)

[KGBAnton]

Up темке к весне))) Вдруг, кто собирается в Германию

[KGBAnton]

Друзья M 116 под резервом, смотрим пройдет ли сделка.

Квартира J 2, в продаже, цена снижена 17.500 евро, если вы делаете оформление, то 15.000 евро + ваше оформление.

[KGBAnton]

1 квартира
J2 - 17.500 euro c оформлением или 15.000 (и ваше оформление, может где дешевле найдёте)

2ая: (под резервом, но что-то тянут)
M116 - 19.500 euro с оформлением или 17.000 (и ваше оформление, может где дешевле найдёте)