доллар - евро

[greenmir]

Сообщение от AngelOfGrief

Считаю, что для того, кто хочет сохранить, а не спекульнуть, недвижка всяко лучше. Если хочешь поднять деньги на текущей ситуации, отдай их в управление брокерам. Они тебе их успешно сольют. Хотя, ты парень молодой, тебе адреналин важнее. ))

Дима прав. Мы вчера открыли продажи в новом строящимся доме, так
Народ в очереди до 11 ночи стоял( продали почти все за день!
Вот так кризис. Причем цены подняли немного заранее.

[jorikdima]

Сообщение от greenmir

Дима прав. Мы вчера открыли продажи в новом строящимся доме, так
Народ в очереди до 11 ночи стоял( продали почти все за день!
Вот так кризис. Причем цены подняли немного заранее.

Это не значит, что эти люди правы
Наши кризисы показывают, что надо идти либо в валюту, либо в золото.

[Forever]

Сообщение от greenmir

Дима прав. Мы вчера открыли продажи в новом строящимся доме, так
Народ в очереди до 11 ночи стоял( продали почти все за день!
Вот так кризис. Причем цены подняли немного заранее.

Что за объект такой замечательный, расскажите.

[Maximus]

Сообщение от greenmir

Дима прав. Мы вчера открыли продажи в новом строящимся доме, так
Народ в очереди до 11 ночи стоял( продали почти все за день!
Вот так кризис. Причем цены подняли немного заранее.

Ну что за бред?)
Стадо баранов идет туда куда им говорят из телевизора, я тут узнал что розничные сети стимулируют продажи говорят покупать технику пока дешево, так они покупают. Технику, хрусталь, гречу.

Мне хоть один человек может объяснить разумно. Почему надо сейчас в недвижку идти?
1) Недвижка завязана на рубле очень сильно, помножить на ожидаемое падение рынка, заморозку объектов, ад и израиль
2) Рубль падает и дна не видно
Почему Дима прав?

Я напомню, что сейчас по сути еще ничего плохого не произошло, только курсы выросли, цены все держат (кто как может) старые, кредиты все платят, косты не режут, сотрудников не сокращают. Дойдет после НГ, точнее в феврале.

[TOxIK]

Сообщение от Maximus

Ну что за бред?)
Стадо баранов идет туда куда им говорят из телевизора, я тут узнал что розничные сети стимулируют продажи говорят покупать технику пока дешево, так они покупают. Технику, хрусталь, гречу.

Мне хоть один человек может объяснить разумно. Почему надо сейчас в недвижку идти?
1) Недвижка завязана на рубле очень сильно, помножить на ожидаемое падение рынка, заморозку объектов, ад и израиль
2) Рубль падает и дна не видно
Почему Дима прав?

Я напомню, что сейчас по сути еще ничего плохого не произошло, только курсы выросли, цены все держат (кто как может) старые. Дойдет после НГ, точнее в феврале.

Все так. То, что недвига не рубль завязана, не так уж и плохо (хотя эта завязка при строительстве тоже относительная), но, во-первых, все стройкомпании перекредитованы под завязку, а деньги крупняк занимает на Западе, не говоря уже про кучу пирамид по принципу "что нам стоит дом построить", а во-вторых, кроме временного безумного спроса с распихиванием бабла рынку не на что опереться - в последние годы его поддерживала ипотека и нефтебонусы, а в кризис кроме сворачивания программ самими банками и ужесточения требований на рынок вывалится большое количество просроченной ипотеки. Поговорив со страховщиками, я понял, что у нас реально процентов 5 строительного бизнеса застраховано, всё остальное пшик.

[AngelOfGrief]

Сообщение от Maximus

Стадо баранов идет туда куда им говорят из телевизора, я тут узнал что розничные сети стимулируют продажи говорят покупать технику пока дешево, так они покупают. Технику, хрусталь, гречу.

Просто наши люди хотят жить в своей квартире, растить детей, ходить на работу, смотреть Якубовича по телевизору, итд. Они не хотят мыслить сложными категориями, они хотят элементарных потребительских гарантий в стране с которой они связывают своё будущее и где цены на недвижку традиционно отражают уровень жизни. В Европе у людей нет навязчивой идеи приобрести собственное жильё, там зависимости иные.

[TOxIK]

Сообщение от greenmir

Дима прав. Мы вчера открыли продажи в новом строящимся доме, так
Народ в очереди до 11 ночи стоял( продали почти все за день!
Вот так кризис. Причем цены подняли немного заранее.

Это те, кто не успел купить доллары, и у кого есть излишки рублей )
Люди паникуют и пытаются распихать деньги, но такие быстро закончатся. У нас почему-то у людей в головах недвижимость всегда должна расти, в США тоже так было до поры до времени, пока реальный кризис не жахнул

[Maximus]

Сообщение от TOxIK

Это те, кто не успел купить доллары, и у кого есть излишки рублей )
Люди паникуют и пытаются распихать деньги, но такие быстро закончатся. У нас почему-то у людей в головах недвижимость всегда должна расти, в США тоже так было до поры до времени, пока реальный кризис не жахнул

Это предсмертная агония)
Я когда свою продавал, уже когда все подписали, говорю а нафиг вы в недвижку то вкладываете, рубль же того? А они реально не понимают, говорят деньги инвестируем.

[Fuzzy]

Сообщение от Maximus

Это предсмертная агония)
Я когда свою продавал, уже когда все подписали, говорю а нафиг вы в недвижку то вкладываете, рубль же того? А они реально не понимают, говорят деньги инвестируем.

время покажет кто прав.
хатку всегда сдать можно и на хлеб с водкой будет хватать, а фантики могут оказаться не нужными.

[Maximus]

Сообщение от Fuzzy

время покажет кто прав.
хатку всегда сдать можно и на хлеб с водкой будет хватать, а фантики могут оказаться не нужными.

Хатка моя по прикидкам в довоенные годы давала бы 20-25 тр в месяц. На хлеб не хватит, к тому же в кризис аренда становится рынком покупателя.

[jorikdima]

Сообщение от Maximus

Хатка моя по прикидкам в довоенные годы давала бы 20-25 тр в месяц. На хлеб не хватит, к тому же в кризис аренда становится рынком покупателя.

Я я вот, умник, в январе продал евро и купил хатку под сдачу
Делай как я

[Fuzzy]

Сообщение от Maximus

Хатка моя по прикидкам в довоенные годы давала бы 20-25 тр в месяц. На хлеб не хватит, к тому же в кризис аренда становится рынком покупателя.

ну судя по ценнику квартира из нижнего ценового сегмента стоимостью с машину. я б не продавал. имхо

[jorikdima]

Сообщение от Fuzzy

ну судя по ценнику квартира из нижнего ценового сегмента стоимостью с машину. я б не продавал. имхо

Это Спб.

[PashaE32]

Сообщение от Fuzzy

время покажет кто прав.
хатку всегда сдать можно и на хлеб с водкой будет хватать, а фантики могут оказаться не нужными.

Извечный вопрос. Главное правило инвестировать в активы а не в пассивы. Вопрос насколько можно рассматривать недвижку как актив? С тз доходности и ликвидности она не такая уж и привлекательная наверное даже в сравнении с депозитом или бондами.